Как гидроизолировать подвал

Когда идет дождь, он льется, и когда этот дождь льется в ваш подвал, он может выглядеть как одно из Великих озер. В таком случае у вас может возникнуть соблазн вызвать подрядчика и попросить его установить дорогостоящую внутреннюю дренажную систему, чтобы откачать воду и предотвратить ее повторение. Прежде чем выписывать чек, вполне возможно, что вы можете исправить ситуацию самостоятельно.

Нет ничего необычного в том, что подвалы становятся сырыми или, по крайней мере, влажными. Фактически, Американское общество домашних инспекторов полагает, что в 60% всех домов в США есть влажные подвалы. А влажный подвал, как вы, вероятно, подозреваете, не является чем-то хорошим. Это может привести к различным проблемам, включая плесень. Вода в подвале также может привести к гниению гипсокартона и каркаса дома.

Есть много причин, по которым ваш подвал может быть не сухим, но основная причина заключается в том, что вода от дождя или даже таяния снега просачивается снаружи через утечку (или утечки) в фундаменте. Кроме того, возможно, есть протекающая труба или трубы, на которых скапливается конденсат. (Подробнее о том, как это исправить, мы расскажем позже.)

Пока предположим, что виновниками являются дождевая вода и таяние снега. Когда идет дождь или тает снег, вода стекает с крыши вниз к фундаменту дома. Вода, будучи водой, всегда стекает на самый нижний уровень — непреложный факт физики. Она насыщает почву возле дома и просачивается под трещины в фундаменте. Вода также может проникнуть в бетонные стены.

Поэтому первым шагом в устранении последствий является выяснение причин затопления подвала. Если ваш подвал протекает после сильного дождя или весной, когда тает снег, то ответ на этот вопрос вполне очевиден: Вода поступает извне. Следующий шаг — определить, откуда в вашем подвале мигрирует вода. Как только вы определите оба этих пункта, следующий шаг — остановить поток. Подробнее о том, как это сделать, мы поговорим на следующих нескольких страницах.

Отгоните воду

Ключом к решению проблемы протекающего подвала является отвод воды от фундамента дома. В этом очень помогают водостоки. Водостоки собирают дождевую воду и отводят ее через водосточные трубы. Если в вашем доме нет водостоков, подумайте о том, чтобы их установить. Следующий шаг очень важен: Прикрепите к водосточным трубам горизонтальные дренажные удлинители длиной не менее 4 футов (1,2 метра). Они будут направлять воду в сторону от края фундамента дома и от подвала.

Если у вас уже есть водостоки, очистите их. Желоба не будут работать, если они забиты листьями и ветками. В частности, прочистите место, где желоба соединяются с водосточными трубами. В противном случае во время дождя вода может низвергаться каскадом, как мини-Ниагарский водопад, прямо на край вашего фундамента.

Еще один способ отвести воду от фундамента дома — это изменить уклон грунта в сторону от фундамента. Это более сложный процесс, чем простое добавление желобов и водосточных труб, но он может помочь. Уклон должен быть шириной не менее 6 футов (1,8 метра) и опускаться примерно на 4 дюйма (10 сантиметров) от фундамента. Для дополнительной защиты можно покрыть склон полиэтиленовой пленкой. Укройте пленку землей и просто посадите поверх нее траву, либо насыпьте сверху мульчу или камень.

Залатать протечки и гидроизолировать стены

Заделка протечек в фундаменте, вероятно, не остановит поступление всей воды в подвал, но не повредит. Для этого вам понадобится гидравлический цемент. Гидравлический цемент закрывает доступ воды через стены. Он очень быстро застывает и твердеет. После смешивания он пригоден для работы в течение 10-15 минут, поэтому перед смешиванием убедитесь, что вы готовы к его использованию.

Сначала очистите поверхность фундамента. Если там есть грязь, пыль или масло, они будут препятствовать сцеплению цемента. Хорошо работают проволочные щетки. Затем удалите все частицы фундамента, независимо от их размера. С помощью шпателя нанесите цемент на поверхность.

Вы также можете сделать гидроизоляцию стен. Гидроизоляция наносится как краска, но не стоит наносить ее слишком тонким слоем. Идея заключается в том, чтобы нанести достаточное количество гидроизоляции, чтобы она проникла в поры и трещины на стенах. Кроме того, наносите гидроизоляцию кистью в разных направлениях, как это делал каратист, когда красил дом мистера Мияги: воск наносится, воск снимается. Это гарантирует, что гидроизоляция попадет туда, где она необходима. Конечно, сначала очистите стены с помощью вышеупомянутой проволочной щетки. Затем приступайте к работе. Когда первый слой высохнет, нанесите второй.

Наружную стену фундамента можно также обработать влагостойким веществом, похожим на гудрон или асфальт. Если у вас новый дом, скорее всего, фундамент уже имеет влагонепроницаемую защиту. Но имейте в виду, что со временем гидроизоляция выйдет из строя. Кроме того, гидроизоляция и влагоизоляция — это не одно и то же. Вы хотите гидроизолировать подвал, чтобы не допустить попадания влаги из почвы. Именно эта влага создает ужасный затхлый запах.

Гидроизоляционные мембраны для фундамента также являются альтернативой, хотя эта работа стоит дорого и ее лучше доверить профессионалам. Изготовленные из прорезиненного асфальта, прикрепленного к водонепроницаемой полиэтиленовой пленке, мембраны должны быть установлены снаружи фундамента. Лучше всего они работают в полноценных подвалах, а не в подпольных пространствах.

Контроль конденсата и влажности

Как уже упоминалось, конденсат и влажность могут сделать подвал сырым. Конденсат образуется, когда вода из холодных труб вступает в реакцию с теплым воздухом. Если вы не верите в это, зайдите в подвал в сырой день и посмотрите, как конденсат капает на пол.

Чтобы остановить образование конденсата, вы можете установить вокруг труб пенопластовую изоляцию. Она дешева и проста в установке. Пена имеет продольные прорези, поэтому вы просто наклеиваете ее на трубы. Излишки обрежьте ножницами или хозяйственным ножом. Для жителей северных регионов изоляция сохранит трубы теплыми и не даст им замерзнуть зимой.

Вы также можете изолировать стены подвала, чтобы предотвратить образование конденсата. В продаже имеются пенопластовые шпунтованные изоляционные панели, для установки которых не требуется степень магистра. Однако, и это очень важно, не утепляйте те места, куда просачивается вода. Вы только усугубите ситуацию, дав плесени благодатную почву для размножения.

Влажность также является проблемой, и вы мало что можете сделать, если на улице влажно. Но вы можете снизить уровень влажности, используя осушитель воздуха. Некоторые осушители требуют больших затрат труда. Когда они заполнены, вам придется сливать из них воду. Однако некоторые осушители позволяют подсоединить шланг, который можно вывести в канализацию. Еще одна вещь, которую вы можете сделать, чтобы уменьшить количество водяных паров в воздухе подвала, — это убедиться, что выхлопная линия вашей сушилки плотно закрыта. Все, что вам нужно, — это клейкая лента, чтобы закрыть все отверстия.

Конечно, лучшим способом гидроизоляции подвала является установка дренажной системы. Эта система включает в себя трубы и насос для откачки воды, который выводит воду наружу. Эти системы стоят дорого, хотя стоимость зависит от размера вашего подвала и от того, сколько работы требуется для установки. Бетонный пол необходимо разбить, установить трубы и бордюры, а затем собрать пол обратно.

Лучшим советом будет обратиться к подрядчику и выяснить, что можно сделать, чтобы сохранить подвал сухим. Есть и другие способы, кроме тех, о которых мы рассказали здесь, которые могут быть более целесообразными в вашей ситуации. Но, несмотря ни на что, вы должны сделать так, чтобы подвал был сухим.